In welke gevallen is een energieprestatiecertificaat verplicht?
1. 2. 3.	Bij de bouw van een gebouw heeft de eigenaar een energieprestatiecertificaat voor dat gebouw (dit betreft dus nog te bouwen gebouwen). Hetzelfde geldt voor de renovatie van gebouwen groter dan 1000m2. Bij de verhuur van een gebouw verstrekt de eigenaar een afschrift van een energieprestatiecertificaat voor dat gebouw aan de huurder. Bij de verkoop van een gebouw verstrekt de eigenaar een afschrift van een energieprestatiecertificaat voor dat gebouw aan de koper. Dit laatste geldt ook bij de verkoop van een deelnemings- of lidmaatschapsrecht dat recht geeft op het gebruik van een gebouw.
De certificaatplicht geldt niet voor:
· · · · · · · · · · ·	monumenten als bedoeld in de Monumentenwet 1988, of een provinciale of gemeentelijke monumentenverordening, gebouwen die worden gebruikt voor erediensten en religieuze activiteiten (zoals kerken en moskeeën), vrijstaande gebouwen met een gebruiksoppervlakte van minder dan 50 m2. woonwagens, onverwarmde logiesgebouwen (zoals een trekkershut of gite), gebouwen met een industriefunctie, gebouwen met een zogenaamde 'overige gebruiksfunctie' (zoals schuurtje, garage).  bouwketen, noodwinkels, noodlokalen bij scholen, directie- en schaftlokalen op bouwplaatsen.
De gebouweigenaar hoeft niet in alle gevallen een energieprestatiecertificaat te laten opstellen. Hij kan namelijk volstaan met de berekening van de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) die is gemaakt voor de bouwaanvraag. De berekening mag maximaal tien jaar oud zijn. Voor gebouwen waarvoor vanaf 1 juli 2002 een energieprestatieadvies (EPA) is uitgebracht geldt een overgangsregeling. De gebouweigenaar kan in dat geval aan zijn certificaatverplichting voldoen door het verstrekken van het EPA opgesteld door een gecertificeerde adviseur. Dit advies mag maximaal 10 jaar oud zijn. Deze overgangsregeling vervalt zodra het Besluit in werking is getreden. Dit betekent dat de gebouweigenaar (om aan deze verplichting te voldoen) geen EPA mag verstrekken die is uitgebracht na inwerkingtreding van de certificaatverplichting.Bij nieuwbouw van een gebouw kan in plaats van een energieprestatiecertificaat worden volstaan met het overleggen van de bij de aanvraag om bouwvergunning gevolgde EPC-berekening of een gewaarmerkt afschrift daarvan, waaruit blijkt dat aan de verplichtingen uit het Bouwbesluit 2003 is voldaan. De mogelijkheid om gewaarmerkte afschriften te gebruiken in plaats van de originele berekening, is geboden voor het geval dat voor meerdere woningen gezamenlijk één bouwvergunning is afgegeven, met daarbij één berekening.